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不忘初心,牢记使命——星光机床厂物业调研

2019-12-03

为扎实有效开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,把深入调研工作落到实处,根据民安公司党总支统一部署和安排,11月22日,民安公司领导班子成员及资产部、财务部、“三供一业”办公室、工程项目部、办公室、信息部等相关部门负责人到“三供一业”接收的河北星光机床厂(原省监狱)生活区,围绕物业管理、设施建设、资产管理等内容开展调研活动。

星光机床厂生活区现由民安相关人员及宏美物业共同承担小区的具体物业管理工作。宏美物业工作人员对物业管理中取得成绩及存在的问题进行汇报。

物业接管后彻底改变了小区内多年脏、乱、差的现象,同时对辖区内闲置资产采取了先行垫付的方式盘活了部分资产。例如,有效利用原小区锅炉房空地和原有的办公用房、库房进行改造,建设成老年人日间照料中心、社区食堂、社区浴池、国学馆、老年娱乐会所、便民市场等设施。

调研中了解到宏美物业开辟多种渠道,整合一切社会资产最大限度的为小区业主服务并产生增值收益。针对小区主要是老年人,购物不便等现状,物业部开展了物资资料进小区活动,先后两次运送白菜、大葱进小区,方便老人购买。在此基础上,还将与“和社区”、“尝小鲜”等品牌合作,进一步实现便民服务和增值收益有机结合。

调研中就物业管理中存在的问题及下一步工作的具体措施,进行了研讨。

本次调研活动是按照第二批主题教育活动安排部署进行的一次集中调研。重点调研民安公司在“三供一业”接收过程中物业管理模式取得的经验及存在不足,探索合作模式的可行性,是一次调整公司发展战略、苦练内功、向管理要效益的具体体现。

星光机床厂生活区在短短一年的时间里面貌发生了巨大变化,也为民安公司与社会物业公司合作方面积累了经验,摸索了路子,不仅有效弥补了我公司在“三供一业”接收过程中资金、人力、物力的不足,有效实现了国有体制与市场机制的有机融合,保证了生活区接收中平稳过渡及解决接收后管理问题。

当前我公司实现了与宏美物业、军蒂物业、鼎浩物业、丰华物业的实际合作,面对当前存在的问题,要进一步细化、完善合作的具体内容、途径和办法,明确双方的责、权、利。严格按照合作协议内容履行双方的权利义务,明确资产权属关系、管理、使用流程,充分发挥各自优势,实现国有资产保值增值,实现“为政府排忧、为群众解难、惠百姓所想、便居民所求”的公司宗旨。